— 01
Страх переплатить
Купить выше реальной стоимости или упустить скрытые дефекты, которые потребуют сотен тысяч на ремонт.
Premium real estate · Kazan
Недвижимость
без скрытых
рисков.
Личный эксперт по покупке и продаже квартир в Казани. Я защищаю ваши интересы, жёстко торгуюсь в вашу пользу и сопровождаю сделку от первого просмотра до передачи ключей.
На рынке с2018
7 лет в премиальном сегменте Казани
Закрытых сделок240+
На сумму более 4.6 млрд ₽
Scroll
01 — Проблема
Почему сделки превращаются в стресс.
Рынок перегружен фейковыми объявлениями, скрытыми комиссиями и юридическими ловушками. Покупатели и продавцы каждый день рискуют деньгами и временем — часто даже не зная, где именно они теряют.
— 02
Юридические риски
Мошенники, обременения, долги продавца, неузаконенные перепланировки — и потеря всего вложенного.
— 03
Непонимание цены
Как не продешевить при продаже и не переплатить при покупке, когда рынок меняется каждый месяц.
— 04
Потеря времени
Месяцы просмотров «убитых» или фейковых квартир с Авито, которые не соответствуют фото и описанию.
Доступен для новых сделок02 — Решение
Я забираю эти риски на себя.
Вы нанимаете меня не «посмотреть квартиры». Вы нанимаете меня, чтобы защитить деньги, выбить лучшую цену и провести сделку чисто — без сюрпризов.
Бесплатный разбор сделки→PILLAR 01
Аудит цены и состояния
Сравнительный анализ по 4 базам, выезд с экспертом-инженером, проверка коммуникаций, тепловизор зимой. Вы знаете, что покупаете — до копейки.
PILLAR 02
Агрессивный торг
Средний выторг — 380–800 тыс. ₽ от цены объявления. Я знаю, на что давить, и не боюсь упустить «выгодный» вариант.
PILLAR 03
Юридическая проверка
30 пунктов: обременения, банкротства, наследники, долги по ЖКХ, перепланировки, Росреестр, ЕГРН, согласия супругов.
PILLAR 04
Закрытые базы
Объекты до выхода в публичный рынок: премиальные ЖК, эксклюзивные предложения от собственников, инвестиционные пулы.
0+млн ₽
Сохранили и заработали клиенты на сделках со мной
до 0 тыс ₽
Средний торг, который я выбиваю покупателю
0 дн.
Средний срок продажи квартиры по максимальной цене
0%
Защита от юридических рисков и скрытых долгов
03 — Подборка
Объекты в работе.
Premium
Казань · Приволжский
ЖК «Рубин» — 2-комн.
68 м²2 комн.этаж 15/22
14 800 000 ₽цена объявления
Посмотреть →Premium
Казань · Боровое Матюшино
Дом 380 м² на берегу Волги
380 м²5 комн.этаж 2/2
89 000 000 ₽цена объявления
Посмотреть →Premium
Казань · Вахитовский
Сталинка на ул. Карла Маркса
96 м²3 комн.этаж 4/6
21 900 000 ₽цена объявления
Посмотреть →Premium
Казань · Ново-Савиновский
ЖК «Берег» — пентхаус
186 м²4 комн.этаж 24/24
65 400 000 ₽цена объявления
Посмотреть →Premium
Казань · Вахитовский
Квартира с видом на Кремль
124 м²3 комн.этаж 12/16
42 800 000 ₽цена объявления
Посмотреть →Вторичка
Иннополис · Иннополис
Студия для сдачи в аренду
32 м²1 комн.этаж 7/12
5 200 000 ₽цена объявления
Посмотреть →
EST. 201804 — Обо мне
Адам. Личный эксперт, не агентство.
Я не работаю с потоком. Беру в работу 3–4 клиента одновременно, чтобы каждая сделка получала полное внимание. Со мной вы общаетесь не с менеджером, а только со мной — от первого звонка до передачи ключей.
За 7 лет — 240+ сделок на 4.6 млрд ₽. Знаю Казань поквартально, дружу с проверенными юристами, ипотечными брокерами и оценщиками.
Опыт
7+ лет
Сделок
240+
Объём
4.6 млрд ₽
Рейтинг
4.97 / 5
АдамЧлен Российской Гильдии Риелторов
05 — Процесс
Как мы работаем вместе.
Прозрачный процесс из шести шагов. Вы всегда знаете, на каком этапе находитесь, сколько ещё осталось и какие документы нужны на следующем шаге.
— 01
Бесплатный брифинг
Понимаю задачу: бюджет, район, сценарий жизни, риски. Без обязательств с вашей стороны.
30 минут— 02
Подбор и аудит
Закрытые базы + открытые источники. Личный осмотр объекта до показа вам. Технический и юридический предварительный фильтр.
1–3 дня— 03
Просмотры с экспертом
Сопровождаю на каждый просмотр. На месте — инженер, оценка состояния, фото-протокол.
2–5 дней— 04
Торг и переговоры
Выбиваю максимальную скидку. Готовлю аргументацию: рыночные данные, дефекты, сроки. Средний выторг — 380–800 тыс. ₽.
1–3 дня— 05
Юридическая проверка
Юрист всегда подключён к сделке, не «при необходимости». Готовим безопасный сценарий расчётов.
3–7 дней— 06
Сделка и ключи
Подписание ДКП, регистрация перехода права, передача ключей по акту, регистрация по новому адресу.
1 день240+закрытых сделок
4.6 млрд ₽общий объём
4.97/5средняя оценка
97%повторных обращений
06 — Отзывы
Что говорят клиенты.
Реальные отзывы от семей, инвесторов и собственников, с которыми я работал. Полные версии — на Яндекс.Картах и Авито.
★★★★★
«Адам выторговал нам 620 тыс. ₽ на квартире в ЖК «Берег». Без него мы бы и не пробовали — продавец казался жёстким. Сделка прошла за 19 дней.»
МК
Мария КузнецоваПокупатель · 2-комн.
★★★★★
«Продавал родительскую квартиру удалённо из Москвы. Адам всё взял на себя: показы, торг, оформление. Получил на 280 тыс. ₽ выше ожиданий.»
ИС
Игорь СафинПродавец · 3-комн.
★★★★★
«Третья сделка с Адамом за пять лет. Покупаю под сдачу. Каждый раз — чёткая аналитика, никаких «красивых картинок», только цифры и риски.»
РГ
Руслан ГайнутдиновИнвестор · 5 объектов
07 — Контакт
Бесплатный разбор вашей сделки.
30 минут разговора — и у вас будет план: что проверить, на сколько торговаться, какие риски убрать первыми. Без обязательств.